房東稅賦試算四種身分,一次算清 窩算算

算算看你該當哪種房東

同一間房子、四種出租身分,整年落袋差多少一次看懂

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開始試算

填下面四個數字,右邊比較表會即時更新

元/月

你全年所得適用的最高稅率級距

房屋稅單上的「課稅現值」,留 0 則不計房屋稅

地價稅單上的「課稅地價」,留 0 則不計地價稅

進階參數:成本與補助假設
%

社宅包租代管常為市價 8~9 折;設 100 則同價比較

個月租金
% 年租金
元/年

一般戶上限 1 萬,租給弱勢戶 1.5 萬

元/年
元/年

四種房東身分比較

金色欄位是整年淨收益最高的身分

計算方式與依據

公式

參考來源

本試算為概估,未計入個人免稅額、標準/列舉扣除額、其他所得與各縣市差異。房屋稅與地價稅實際稅率依房屋使用情形與地方政府公告為準,實際應納稅額以稽徵機關核定為準。